Contact

14 foto's

Lichtrijk appartement te Hoboken

Adres

Hoboken, Scheldelei 75

Bouwjaar

2009

EPC categorie

EPC categorie

Prijs

prijs op aanvraag

Boeket

€ 75.000

Maandelijkse lijfrente

€ 1.015

Maximale duur

12 jaar

Informatie

Aangepaste voorwaarden:

Bewoonde lijfrente (verkoop blote eigendom). Het boeket bedraagt 75.000 euro. De maandelijkse lijfrente bedraagt 1.015 euro gedurende een maximumtermijn van 12 jaar.

 

De verkopers (Man 74 jaar - Vrouw 74 jaar behouden zich levenslang recht van bewoning.

 

Zolang de verkopers het goed bewonen nemen zij verder ten laste de onroerende voorheffing (1.005 euro) , het onderhoud van de woning alsook de bijdrages in de algemene lasten van de VME.

 

Dit ruim en lichtrijk appartement gelegen op de vijfde verdieping van residentie "Polderpark" aan de Scheldelei te Hoboken werd opgericht in 2009. Het betreft een luxueus afgewerkt appartement van 105m² omvattende 2 slaapkamers (3 op plan) , een dressing, een volledig uitgeruste en hoogwaardig afgewerkte keuken en terrassen rondom met open zicht op het nabijgelegen natuurgebied. 

Het appartement is uitstekend gelegen en biedt vlotte verbinding met de Stad dankzij de nabijgelegen fietsroutes, een uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer en de nabijgelegen aansluitingen op ringweg R1 en autosnelweg A12

 

Indeling:

Inkom met maatkasten en WC

 

Ruime leef- en woonkamer met zithoek en zuidwesten terras

 

Open keuken met volledige uitrusting

 

Hoofdslaapkamer met dressingruimte en balkon

 

Gastenslaapkamer

 

Badkamer met inloopdouche

 

Bij de verkoop hoort eveneens een ondergrondse afgesloten garage. 

 

Dit appartement is geheel AREI conform, asbestveilig en biedt ook een uitstekende energieprestatie (147 kWh.m²/jaar). Verwarming op aardgas - condensatie. Schrijnwerk ALU - HR+ beglazing.

 

Deze eigendom wordt uitstekend onderhouden en is een garantie op mooie meerwaarde!

 

Voor meer informatie contacteer ons: 0475 57 57 51

Kadastraal inkomen

1212

Dossierreferentie

HOSJ75

Bouwjaar

2009

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Toiletten

2

Verdiepingen

5

Algemene staat

Uitmuntend

Bewoonbare oppervlakte

105

lijfrente verkoop

Ja

Type lijfrente

Niet vrij

Boeket

€ 75.000

Maandelijkse lijfrente

€ 1.015/maand

Maximale duur

12 Jaar

Indexatie

Ja

Overlevingsrente

Ja

Rentegenieter 1 geboortedatum

06/04/1950

Rentegenieter 2 geboortedatum

13/02/1950

Bodemattest

Ja

Elektriciteitskeuring

ja, conform

As-built attest

Nee

Olietankattest

Nee

Asbestattest

Nee

EPC

147

EPC klasse

B

woon-eetkamer

47

open keuken

12

Hoofdslaapkamer

15

Tweede Slaapkamer

9

Inloopkast

5

Wasruimte

5

Terras

24

Badkamer

6

Garage

12

Servitude

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingvergunning

Ja

Bestemming gebouw

Privé - meerdere gezinnen

Voorkooprecht

Nee

Bestemming

woongebied

Dagvaarding

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsrisico

Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering vanaf 2050)

G-score

B

P-score

D

Locatie

Meer panden

buitenkant gebouw van Leefrente

Blijf op de hoogte van nieuwe panden

Houd mij op de hoogte

© 2023 Leefrente

BIV België Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars Luxemburgstraat 16/B 1000 Brussel - Onderworpen aan de deontologische code van het BIV