



Ruim 3-slpk appartement met terras en garage aan de Coupure
Adres
Gent, Coupure LinksBouwjaar
1967EPC categorie

Prijs
€ 465.000Informatie
Op de vijfde verdieping van Residentie Palermo bevindt zich dit ruim en instapklaar appartement met drie volwaardige slaapkamers, een (binnen) autostaanplaats op het gelijkvloers en twee praktische kelderbergingen.
De ligging aan de gegeerde Coupure combineert rust en groen met een uniek uitzicht op de skyline van Gent, waarbij de historische torens als ware blikvanger fungeren.
Indeling
Via de inkomhal, voorzien van vestiaire en een apart toilet, komt u in de ruim bemeten leefruimte met eetplaats. De afzonderlijke keuken is volledig uitgerust. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan het achterliggende terras. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Troeven op een rij:
-
BVO: 114 m²
- zuidwest georienteerd terras op de vijfde verdieping
-
Autostaanplaats (op het gelijkvloers) (inbegrepen)
-
Twee kelderbergingen
-
Elektriciteit conform
-
EPC-label B: energiezuinig wonen zonder renovatieverplichting
-
Maandelijkse kosten mede-eigendom: € 103 + verwarming en water eigen verbruik (€ 65)
Een ideale combinatie van ruimte, licht, comfort en topligging. Perfect als gezinswoning of waardevaste investering in het hart van Gent.
Dit betreft een zuivere verkoop : Mogelijkheid om aan te kopen met 2% registratiebelasting
Algemeen
Dossierreferentie
GECO607
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1967
Badkamers
1
Toiletten
1
Verdiepingen
5
Algemene staat
Goed
Kaveloppervlakte
125
Bewoonbare oppervlakte
114
Kadaster sectie
f
Kadaster - nr.
423W
Kadaster - opp.
0/5/23
Kadastraal inkomen
1162
Certificaten
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
As-built attest
Ja
Olietankattest
Nee
Asbestattest
Ja - asbestveilig
Energie
EPC
168
EPC klasse
B
EPC unieke code
20250409-0003567359-res-2
EPC geldig tot
2035-04-08T22:00:00.000Z
Inlichtingen
Servitude
Ja
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Bestemming gebouw
Privé - meerdere gezinnen
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
G-score
A
P-score
A
Locatie
