In Oignies-en-Thiérache (Viroinval), in een bijzonder groene omgeving nabij het Bois de Nismes, bieden wij deze ruime en karaktervolle eigendom met gastenverblijf, zwembad en grote tuin te koop aan in blote eigendom.

De eigendom bevindt zich op een royaal terrein van 3.210 m² en bestaat uit een hoofdwoning gebouwd in 2001, aangevuld met een ruime aanbouw uit 2014, ingericht als gastenverblijf.

Met een BVO van ca. 287 m², een zwembad van 10 x 5 m, een gastenverblijf en een groot perceel biedt deze eigendom op termijn bijzonder interessante mogelijkheden als tweede verblijf in de Ardennen, vakantieverblijf of gîte.

 

De koper verwerft de blote eigendom mits betaling van de éénmailige som van  395.000 euro. Er is geen maandelijkse lijfrente verschuldigd.

De verkopers behouden het recht van bewoning gedurende een vaste en contractueel bepaalde periode van maximaal 10 jaar na de authentieke akte. Na 10 jaar komt de eigendom definitief vrij voor eigen bewoning.

 

De hoofdwoning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een BVO van ca. 150 m² welke verdeeld over het gelijkvloers, de verdieping en een kelder.

 

In 2014 werd de woning aanzienlijk uitgebreid met een carport en aangebouwd gastenverblijf.  Dit gastenverblijf vormt een belangrijke extra troef. Het laat toe om familie of vrienden afzonderlijk te ontvangen. 

 

De woning beschikt daarnaast over verschillende kelderruimtes, waaronder een wijnkelder. Een originele extra ruimte werd opgevat als observatie-/sterrenwachtruimte.

 

Een absolute blikvanger is het zwembad , aangelegd in 2017 en voorzien van een hoogwaardige telescopische aluminium overkapping. Het zwembad ligt mooi geïntegreerd in de grote tuin en vormt een belangrijke troef bij deze eigendom. Het zwembad wordt verwarmd met een warmtempomp. 

 

De eigendom omvat drie percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 3.210 m². De ruime tuin, het groene karakter en de omliggende natuur zorgen voor een uitgesproken gevoel van rust en ruimte.

 

De ligging in Oignies-en-Thiérache, deelgemeente van Viroinval, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie vandaag wil investeren met het oog op een eigen stek in de Ardennen binnen maximaal 10 jaar.

 

Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier.

De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (het verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie van de kosten kan geraadpleegd worden via www.notaris.be.