Unieke kans voor Belgische vastgoedinvesteerders!

Bent u als Belgische vastgoedinvesteerder op zoek naar een charmant tweede verblijf of een rendabele opportuniteit voor het uitbaten van een bed & breakfast? Dan is deze unieke eigendom in Perrier, nabij Issoire, een buitenkans die u niet mag missen. Dankzij een exclusieve samenwerking tussen Leefrente en IAD France wordt deze bijzondere verkoop rechtstreeks aan het Belgisch publiek aangeboden.

Dit karaktervolle domein werd meer dan twintig jaar lang succesvol uitgebaat als gerenommeerde B&B, en is ideaal gelegen in het hart van Frankrijk – op slechts enkele minuten van de autosnelweg A75, tussen Clermont-Ferrand en Montpellier. Deze strategische ligging maakt het perfect bereikbaar vanuit België en vormt tegelijk een ideale tussenstop op weg naar de Middellandse Zee, wat de toeristische aantrekkingskracht alleen maar versterkt.

 

Op 3 km van Issoire: uitzonderlijk vastgoedcomplex met 4 wooneenheden, zwembad, gelegen in een bebost park van bijna 8000 m².
Ontdek dit prachtige vastgoedcomplex in Perrier, langs de Couze Pavin, vlak bij Issoire, gelegen op een uitgestrekt terrein  en met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 425 m². Dit domein is ideaal ingericht voor een grote familie of een investeringsproject in verhuur, en bestaat uit 4 (vergunde)  wooneenheden, elk met hun eigen karakter en unieke charme.

Het fraai beboste park beschikt over een zwembad, parkeergelegenheid, een garage, meerdere overdekte bergingen en een bewateringssysteem gevoed door een pomp.

 

De eerste woning is een gelijkvloers appartement van 52 m² met een aparte slaapkamer en een leefruimte die openstaat naar de keuken, met een rustgevend uitzicht op de aangelegde binnentuin. Dit appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen, en een terras beschut tegen de zon.

De tweede woning is een lichtrijke studio van 56 m² op de eerste verdieping, met een mezzanine die ideaal is als slaap- of bureauruimte. Deze woning beschikt over een balkon met uitzicht op het park, perfect om te genieten van zonnige dagen.

De derde woning is een ruim appartement van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het omvat twee grote slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een comfortabele eetruimte en een salon dat uitgeeft op een terras en een ingerichte keuken. Deze woning is ideaal voor een gezin dat wil genieten van royale volumes en meerdere leefruimtes.

De vierde woning, van 170 m² verspreid over drie niveaus, wordt momenteel uitgebaat als vakantiewoning (gîte). Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer, een aparte keuken en meerdere bergruimtes. De drie slaapkamers, verspreid over de verdiepingen, beschikken elk over een eigen toilet en privébadkamer. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor toeristisch of familiaal gebruik. Er is ook een elektrische traplift voorzien voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping.

 

 

Alles is voorzien voor optimaal comfort, met een verwarming op houtpelletkachel, aangevuld met elektrische radiatoren, airconditioning en glasvezelinternet.

Dit vastgoedcomplex is een zeldzame kans op de markt en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, onder meer met uitzicht op de grotten van Perrier, en talloze mogelijkheden voor uitbating. Mis deze unieke kans niet om dit uitzonderlijke eigendom te verwerven.

Neem contact voor het volledige verkoopdossier en ontdek het volledige potentieel van dit domein! Wij begeleiden u graag binnenkort naar Frankrijk!

Makelaarskosten ten laste van de verkoper.

 

Interessante links: https://www.auvergne-destination.com/