Tweede verblijf of investering in een unieke vierseizoenenregio

 

Deze eigendom wordt te koop aangeboden onder de vorm van een termijnverkoop (verkoop met uitgestelde betaling). Het voorschot bedraagt €49.250, gevolgd door een maandelijkse afbetaling van 845 euro gedurende een vaste termijn van 12 jaar. De woning is vrij bij akte.

 

Gelegen op het kwalitatieve Domaine de l’Espinet, nabij het charmante Quillan, bevindt deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving aan de voet van de Pyreneeën. De ligging combineert een hoge levenskwaliteit met een uitstekende bereikbaarheid.

 

Dankzij de nabijheid van belangrijke steden zoals Carcassonne, Narbonne en Toulouse, blijft de locatie bijzonder vlot ontsloten, zowel met de wagen als via de trein (TGV) en met het vliegtuig. .

 

Het Domaine de l’Espinet (meer info: https://www.lespinet.com/) strekt zich uit over een domein van ca. 120 hectare en omvat ongeveer 150 tot 170 woningen, wat resulteert in een uitzonderlijk lage bebouwingsgraad en een uitgesproken gevoel van rust, ruimte en privacy. 

De uitbating van het domein gebeurt door een Vlaamse uitbater, wat bijdraagt tot een kwalitatieve organisatie, vlotte communicatie en een verzorgde algemene uitstraling.

Het domein biedt onder meer:

• Biologische zwemvijver met recreatiezone
• restaurant en bar
• sportfaciliteiten (tennis, outdoor activiteiten, zwembad)
• wandelmogelijkheden in directe omgeving
• ruime en groene percelen met open zichten

Een ideale omgeving voor zowel eigen gebruik als toeristische exploitatie.

 

De regio staat bekend om haar uitzonderlijke combinatie van natuur, cultuur en recreatie, en is een volwaardige vierseizoenenbestemming.

☀️ Zomer

In de zomer geniet u van:

 

• kajak, rafting en natuur in de Gorges de l’Aude
• wandelen en trekking via de Sentier Cathare en GR-routes
• culturele uitstappen naar de Cité de Carcassonne
• ontspanning in de thermale baden van Rennes-les-Bains

Daarnaast bevindt de Middellandse Zee zich op ongeveer één uur rijden, met stranden rond Narbonne en Gruissan.

 

❄️ Winter

In de winter profiteert u van de nabijheid van de Pyreneeën, met onder meer:

 

• skiën in Ax 3 Domaines (±1 uur)
• zonnige pistes in Font-Romeu
• uitgebreide skigebieden in Andorra (Grand Valira)

 

Een uitzonderlijke combinatie waarbij zowel zomer- als winteractiviteiten binnen handbereik liggen.

 

De woning betreft een comfortabele villa, gebouwd in 2006, met een BVO van 93 m². 

De indeling omvat:

• twee volwaardige slaapkamers
• twee badkamers
• een open ingerichte keuken
• een lichtrijke leefruimte
• een berging

Aansluitend beschikt de woning over een ruim terras met open zicht op een ecologische vijver, wat zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving met veel rust en privacy.

 

Dankzij de ligging en de voorzieningen van het domein beschikt deze eigendom over een interessant verhuurpotentieel.
Afhankelijk van gebruik en strategie kan een huurrendement worden gerealiseerd, waarbij eigen gebruik perfect combineerbaar blijft.

 

De aankoop via termijnverkoop biedt bovendien een toegankelijke en flexibele investeringsstructuur, waarbij u eigenaar wordt bij akte, reeds het genotsrecht verwerft (verkoop volle eigendom) en waarbij de betaling gespreid gebeurt in de tijd.

 

Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier.

 

Kosten koper (K.K.), inclusief tussenkomst Leefrente voor een bedrag van €9.250 (incl. btw).