Aan de Koningin Elizabethlaan in Sint-Niklaas stelt Leefrente u dit ruime en uitstekend onderhouden gelijkvloerse appartement te koop op lijfrente voor. De eigendom combineert een rustige ligging met een gevarieerd dienstenaanbod in de onmiddellijke omgeving en een uitstekende bereikbaarheid, met een mobiliteitsscore van 9,2/10.

Met een BVO van 134 m², exclusief de buitenberging, het terras van 24 m² en de individuele garage, biedt dit appartement bijzonder aangename ruimtes. De praktische inkom met vestiaire leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer van circa 40 m². Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste hedendaagse keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.

Het appartement werd volledig gerenoveerd, met inbegrip van de individuele verwarming op aardgas. Het is asbestveilig en AREI Conform en beschikt over een zeer gunstig EPC-label B, met een energiescore van 197 kWh/m²/jaar. het betreft een kleinschalige mede-eigendom met een beperkte kostenstructuur vormt een bijkomende troef.

Het boeket bedraagt 49.500 euro. De maandelijkse lijfrente van € 770,10 is betaalbaar tot en met 1 mei 2045. De huidige bewoners (V67 – M65) behouden zich het levenslang recht van bewoning voor. Zolang zij het appartement bewonen, blijven zij instaan voor het onderhoud, de brandverzekering en de onroerende voorheffing.

Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kunt u ons contacteren via het formulier.

De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Het verminderde tarief van 2% is niet van toepassing. Een simulatie van de kosten kunt u raadplegen via www.notaris.be.