Ben ik beschermd tegen wanbetaling?

Ja. Bij een verkoop op lijfrente geniet u verschillende wettelijke en contractuele waarborgen tegen wanbetaling door de koper.

 

Een van de belangrijkste zekerheden is de hypothecaire inschrijving die standaard wordt genomen op het verkochte goed. Deze inschrijving waarborgt de onbetaalde prijs zoals bij een klassieke hypothecaire lening. U wordt daardoor een bevoorrechte schuldeiser. Bij wanbetaling kunt u het goed laten verkopen om uw rechten te vrijwaren.

 

Daarnaast bevat de notariële akte ook een ontbindend beding. Dat betekent dat de verkoop automatisch kan worden ontbonden als de koper in gebreke blijft — bijvoorbeeld bij wanbetaling. In dat geval wordt het eigendomsrecht opnieuw op naam van de verkoper geplaatst.

 

Bij Leefrente zorgen we ervoor dat deze juridische waarborgen correct, duidelijk en in uw voordeel worden opgenomen in de akte. Zo bent u maximaal beschermd