Mag de verkoper blijven wonen in het pand na de lijfrentetermijn?

Bij een verkoop op lijfrente wordt meestal enkel de blote eigendom overgedragen. De verkoper behoudt een woonrecht — vaak levenslang, maar soms ook voor een vooraf afgesproken periode.

 

Dat woonrecht wordt juridisch omschreven in de notariële akte als een persoonlijk vruchtgebruik of recht van bewoning. De koper betaalt de verkoopprijs niet in één keer, maar via een maandelijkse lijfrente: dit is een prijsmodaliteit

Wat gebeurt er na het verstrijken van het woonrecht?

• Bij een levenslang recht eindigt het gebruik automatisch bij overlijden.
• Bij een tijdelijk woonrecht eindigt het op de afgesproken datum.

Bij Leefrente zorgen we ervoor dat het type en de duur van het voorbehouden recht juridisch correct wordt vastgelegd, zodat alle partijen exact weten waar ze staan — vandaag én morgen.