Wat is het verschil tussen verkoop in volle eigendom en verkoop in blote eigendom?

Bij de verkoop van een woning kunt u ervoor kiezen om de volle eigendom over te dragen, of enkel de blote eigendom. Het verschil zit in de rechten die u behoudt na de verkoop.

 

Bij een verkoop in volle eigendom draagt u alle rechten over aan de koper. U verkoopt zowel het eigendomsrecht als het recht om de woning te gebruiken en te bewonen. Dat betekent dat de koper volledig eigenaar wordt én meteen het pand mag betrekken. U moet de woning dus verlaten bij de akte.

Bij een verkoop van de blote eigendom behoudt u het recht om in de woning te blijven wonen. U verkoopt enkel de eigendomsrechten, terwijl u via een vruchtgebruik of een woonrecht in de woning mag blijven wonen. In functie van uw leeftijd kan dit levenslang — zonder huur te betalen. Dit recht wordt duidelijk omschreven in de notariële akte en biedt u volledige zekerheid.

 

Bij Leefrente zorgen wij ervoor dat dit correct en helder wordt vastgelegd.

De verkoop van de blote eigendom is dus een interessante formule voor wie het kapitaal van de woning nu wil verzilveren en toch rustig in de woning wil blijven wonen.